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49% de participação no

Parque Shopping Belém

LEGATUS SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

CNPJ nº 30.248.158/0001-46

Código de Negociação B3: LASC11

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COMUNICADO AO MERCADO

A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob nº 22.610.500/0001-88, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2277, 2º andar, conjunto 202, CEP 01452-000, autorizada a administrar carteiras de valores mobiliários pelo Ato Declaratório da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) n° 14.820, de 8 de janeiro de 2016 (“Administradora”), na qualidade de administradora e a LEGATUS GESTORA DE RECURSOS LTDA., sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob nº 20.445.967/0001-94, com sede na Av. Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1327, 4º andar, sala 19, CEP 04.543-0119 , autorizada a administrar carteiras de valores mobiliários pelo Ato Declaratório da CVM nº 13.939, de 24 de outubro de 2014 (“Gestora”), na qualidade de gestora do LEGATUS SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/ME sob nº 30.248.158/0001-46 (“Fundo”), comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral o quanto segue:

 

Nesta data o fundo adquiriu o percentual de mais 25% (vinte e cinco por cento) do Parque Shopping Belém pelo valor total de R$ 82.966.493,24 (oitenta e dois milhões, novecentos e sessenta e seis mil, quatrocentos e noventa e três reais e vinte e quatro centavos), cujo sinal, no valor de R$ 13.274.638,90 (treze milhões, duzentos e setenta e quatro mil, seiscentos e trinta e oito reais e noventa centavos) foi quitado na presente data e o restante será quitado em 3 (três) parcelas semestrais e consecutivas corrigidas por 100% do CDI a contar de hoje até o dia do respectivo pagamento.

 

Com esta aquisição o Fundo passa a deter 49% (quarenta e nove) por cento do Ativo Parque Shopping Belém e fará jus à dividendos já a partir do mês de novembro de 2020. A transação refere-se à aquisição de ativos imobiliários do Fundo, em total alinhamento com sua tese de investimentos em shopping centers situados em capitais e/ou em cidades com alta densidade populacional e nas quais o ativo seja dominante.

 

Importante destacarmos que, conforme temos reportado mês a mês em nossos relatórios gerenciais, o Ativo Parque Shopping Belém segue com resultados positivos, mesmo no cenário dos últimos meses, demonstrando a sua enorme resiliência.

 

A referida aquisição impacta positivamente a distribuição de rendimentos futuros, com um incremento médio de aproximadamente R$ 0,17 (dezessete centavos) na cota mensal. 

 

Esta estimativa não representa promessa ou garantia de rentabilidade ou isenção de riscos para os Cotistas, e foi baseada na estimativa da gestão para o resultado do shopping nos próximos 12 meses, assumindo redução gradativa dos impactos da crise do COVID-19 no referido ativo.

 

 

A Administradora e a Gestora se colocam à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.

 

Atenciosamente, 

 

São Paulo, 29 de outubro de 2020.

 

LEGATUS GESTORA DE RECURSOS LTDA.

VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.