GLOSSÁRIO

GLOSSÁRIO

ABL Total:
Refere-se à soma de todas as áreas de um shopping disponíveis para aluguel com exceção dos quiosques.


Custo de Ocupação com % das vendas:
Aluguel (mínimo + percentual) + encargos comuns + fundo de promoção dividido pelas vendas totais. (este item deve ser analisado do ponto de vista do lojista.

 

FPP:
Fundo Promoção e Propaganda

IFIX:
Índice de Fundos Imobiliários


Inadimplência:
Medida no último dia útil de cada mês considerando o total faturado no mês sobre o total recebido referente ao mesmo mês.

 

Inadimplência líquida:
Percentual não recebido do aluguel vencido mensalmente, considerando o recebimento de outros períodos.


NOI (Net Operation Income):
Receita bruta shopping + Receita bruta do estacionamento menos os custos do shopping e custo do estacionamento.


Same Store Rent (SSR):
Aluguéis das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e mesmo período do ano anterior.


Same Store Sales (SSS):
Comparativo das vendas declaradas das mesmas lojas que se encontravam no mesmo local no período atual e no mesmo período do ano anterior.


Taxa de Ocupação:
ABL Total alugado dividido por ABL Total

Vacância:
Percentual não locado em relação a área bruta locável